香港新界大埔區宏福苑災情嚴重列最高級別的五級，此次大火發生在高密度的高層住宅

樓宇，救火和救援行動難度極大；且火勢迅速蔓延，綜合初步調查和專業界人士意見，

今次火災有「三大殺手」。

第一大殺手公認是大廈維修工程。用了不合規的物料，維修工程公司成了元凶，香港大廈

維修工程需要搭棚，傳統方法是用竹枝搭成棚架，現在環保又要求安裝外牆保護網、防水

帆布和塑膠布，這次懷疑這些物料均不符防火標準，還發現大廈每層電梯大堂的窗外，都

有發泡膠包封。

由於棚架先起火，消防員救援過程中，發現起火大廈外牆的保護網、保護膜，以及防水的帆

布與塑膠布，受火後的蔓延程度，比合規格的物料遠為猛烈、蔓延得更快，情況「不尋常」

。

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