民國114年5月首度開徵「房屋稅2.0」，俗稱「囤房稅2.0」，讓房地產市場

現形。根據統計，多屋且空置的住家用房屋，適用多屋、非自住加重稅率課

徵高達113.72萬件，顯示台灣囤房、空屋的情況仍相當嚴重。

囤房稅2.0把房屋「全國總歸戶」，自住方面僅課1.2％，全國限制3戶，但若

囤房空置或未有效運用，依差別稅率課徵2到4.8％稅率。建商超過2年還未銷

售的餘屋也是同樣稅率，避免建商囤房、促使迅速將建案出售。若房屋出租

、誠實申報所得稅的房東，則課1.5到2.4％、符合公益出租或社宅出租，適

用1.2％低稅率。

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