新青安貸款推升房市買氣迅速升溫，銀行放款水位逼近《銀行法》第72-2條監管紅線。

中央銀行今（21）日發新聞稿指出，近期已分別找34家國銀座談，請業者自主管理不動

產貸款總量，共同改善信用資源過度集中不動產貸款情形。有民眾好奇，「這波房市危

機會演變成台灣金融風暴嗎？」引發熱議。

有民眾透過PTT發文表示，過去曾發生多次金融風暴，其中有不少是以房地產為

引信所點燃，例如2008年次貸危機，以及近幾年的中國房地產泡沫。如今台灣

幾乎全民瘋炒房，讓銀行放款水位逼近監管紅線，連央行都不得不親自跳下來

打房，事態嚴重度可見一斑，那麼「這波危機會演變成台灣金融風暴嗎？」

貼文一出，網友紛紛表示，「現在先戳破一點泡沫就不會，如果還幫房市想方

法解套的話，未來遲早爆炸」、「真的給他無限制到2026才會出大事，但現

算是喊卡了」、「真正的風暴是不會有預兆的，不要以為自己在演大賣空」、

「限流就不容易看到了，台灣房屋持有成本低，放著不賣也行」。

但有網友認為，「竟然有人覺得完全不會，一定沒看過全球金融突然爆，大量

棄單外加建商高負債比，搞個1、2年就讓你該該叫」、「08年前半大家也覺得一

片光榮」。

另有網友直言，「古今中外的金融風暴，是發生大規模倒帳違約並產生流動性問

題，你知道台灣總房貸餘額有多少嗎？新青安佔全體房貸部位很小，你這說法看

在我們銀行做授信的，真的是感到好笑欸」。

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