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2022-06-16

中央銀行今舉行第二季理監事會，市場緊盯升息、打炒房相關措施，學者普

遍預測，為抑制通膨，央行有機會「連二升」，但考量國內經濟成長，升幅

將是艱難考驗；若升息超過半碼（一碼是○點二五個百分點），房貸利率可

能重回到百分之一點七以上，將創近六年新高，至於央行是否一併祭出第五

波選擇性信用管制，也成為關注焦點。

美國五月消費者物價指數（ＣＰＩ）年增率高達百分之八點六，聯準會（Fed

）將於台北時間今天（十六日）凌晨宣布最新決策，全球市場屏息關注利率升

幅，並解讀後續態度是鷹或鴿。聯準會利率決策考量的不只是通膨，還希望讓

經濟軟著陸，如果繼續加快升息步調，將讓房貸利率續升，企業貸款成本更高

，推高失業率以及經濟衰退風險。

至於台灣五月ＣＰＩ年增率也達百分之三點三九，主計總處日前下修我國經濟

成長率到百分之三點九一，除須應對通膨壓力，學者也認為，為避免台美利差

持續擴大，央行應會跟進美國升息，但也會考量避免傷及經濟成長，一般預料

「雖至少升息半碼、但頂多升一碼」。

值得注意的是，身兼央行常務理事的經濟部長王美花已表態，認為抗通膨不能

光靠升息，還有減徵、補貼、凍漲可運用；台經院研究員邱達生說，國內通膨

不如美國嚴重，也沒有景氣過熱，整體上央行還是會以升息考量，升幅應不會

太大，若太大恐打擊消費，但若不升息，一旦年底國內經濟放緩，將失去升息

條件。

中央大學經濟系教授吳大任則說，我國出口衰退可能性很大，內需又無法提振，

基於這些理由，央行要慎重考慮，升息幅度不宜太大，且應重新考慮經濟停滯的

可能性，預估今年升息至六月就會告一段落。

除升息將使房貸族負擔加重，市場也關注央行是否一併推出第五波選擇性信用

管制。國泰世華銀行首席經濟學家林啟超認為，預期選擇性信用管制措施將以

微幅調整的機率較大，且一定會排除首購族。

信義房屋專案經理曾敬德表示，對這波升息循環，民眾可以因應的工具相對有

限，由於後續升息壓力仍在，民眾購屋前可先拉高利率試算房貸支出，務必要

在能力範圍購屋。

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